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在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。
1、合同签名不是一定要和身份证一致才具有法律效力。 2、合同的头部和结尾在姓名旁边签身份证号码是为了避免被告以签字人与自己同名而抗辩。因姓名可能同名但身份证号码唯一，所以通常建议连带签写身份证号码。 3、合同签名如果和身份证号码不一致，通常按合同签名人作为合同当事人。但有案例中，法官曾以身份证号码对应的人作为合同担保人的情形，大致理由是身份证号码具有唯一性，在担保人栏该人写下自己身份证号码是愿意担保的意思表示。
1、需要本人去，也可以委托他人代领，但是需要些委托证明。 2、发放合同流程： (1)银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。 (2)办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由贷款银行保管。 (3)跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以合同没有那么快就到贷款人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。 (4)办理住房贷款签的合同一般为,一式3份或一式4份，这其中应该给你一份，银行留一份、办理权证一份，如果有保证人，保证人一份。
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