如确实无能力归还贷款该如何办-法师兄

作为抵押人来说，应承担的主要义务是按合同的约定按期归还本息。个人购屋的贷款，数额相对较小，而且归还时间较长，银行在计算每一期应当归还的数额时，已考虑了贷款人逐年应当支付的利息。因此，每一期归还的数额都是相同的，如果贷款人没有特殊情况，一般都能按期归还。但是，遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。作为贷款银行来说，要维护银行的利益，就得向贷款人催还贷款。假如贷款人和银行原来约定15年全部归还贷款本息，这并不是说银行要等到15年期满后方能行使抵押权。如果一期、二期不能按时还款，银行并不一定立即行使抵押权，但积累到一定程度，银行就会行使这一权利。这时，贷款人就要根据实际情况权衡利弊。如果贷款人已大部分归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应考虑采用其他办法来解决。比如，征得银行同意，将购买的房屋转让，用转让所得的款项归还贷款，并征得银行同意，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

答

作为抵押人来说，应承担的主要义务是按合同的约定按期归还本息。个人购屋的贷款，数额相对较小，而且归还时间较长，银行在计算每一期应当归还的数额时...

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因工作变动、家庭收入突然减少或者疾病等原因，无法按期归还贷款，借款人可以和银行重新约定还款日期，或者减免罚息等。银行还可以通过提供保证人保证...

1、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 2、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留 4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪 5、《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

如果借款人确实无法偿还贷款，可以向贷款人申请延期或分期偿还贷款；贷款人不同意的，借款人需要依法筹集资金，按时还款，否则需要按约定向贷款人支付逾期利息，可能面临被起诉的风险。

1、网贷无力还款的可以申请展期，在还款期限届满之前申请，如果出借人同意的，则可以展期，也可以与出借人协商，对欠款进行分期偿还。否则可能面临对方提起的诉讼。 2、法律依据《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。