如果是申请到的公租房满多少年可以买？

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• 问公租房满几年可以买？产权是多少年？
  

  公租房产权多少要看房子的性质，如果公租房是住宅的话，那么他就按照住宅的产权来算，住宅房屋的产权是70年。据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

• 问如果公租房5年以后可以申请公租房吗？
  

  可以继续申请租房。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

• 问公租房满五年后多久可以申请
  

  公租5年后，可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的，可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请，符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年后，可以以成本价　银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建设安全成本等综合成本，并缴纳部分税费），买房时可以选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付面积按规定缴纳租金。公共租赁住房不得上市交易，买方需要转让的，回购。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人经市政府批准出售5年的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房者登记房地产之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按照当时经济适用住房上市交易的有关规定执行。

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