农村自建房离婚时分割怎么算

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• 问农村自建房离婚时分割怎么办
  

  一般而言，农村自建房属于家庭共有财产，如果你没有出资的话原则上属于夫妻共有，也就是你父母所有。房子分割的话没你的份。如果法院判决房屋归你目前所有，那么该财产就完全属于你母亲你父亲不再就该房屋享有任何权利也就不存在给继子的问题；如果法院判决按份分割的话属于你父亲的部分他自然享有处分权。

• 问农村自建房在离婚时怎么分割
  

  农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

• 问农村自建房离婚时怎样分割
  

  父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

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