借名买房房屋是所有权人到底是谁,有没有相关的法律规定

大家都在问查看更多

• 问借名买房房屋所有权谁的？
  

  借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋。借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等。 在借名人将房屋出卖给第三人的情形，借名人既可请求出名人将房屋过户自己名下，继而再登记第三人名下，也可以让出名人直接转移登记给第三人。

• 问房屋的所有权到期如何续,有没有相关的法律规定
  

  房屋的所有权不会到期，只有房屋占用的土地使用权会到期，到期后会自动续期，当事人需要缴纳相关的费用。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房屋产权70年到期后房子归谁,有没有相关的法律规定
  

  房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有。当产权到期后一般可以续期，缴纳土地出让金后可以继续使用。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  离婚房屋归谁所有

  906人已观看

• 1'15
  婚后买房产权归谁所拥有

  1,226人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  894人已观看

• 1'04
  离婚后买的房归谁所有

  1,184人已观看

相关普法查看更多

• 
  借名买房房屋是所有权人到底是谁

  120人已浏览

• 
  借名买房房屋到底归谁的

  203人已浏览

• 
  房屋所有权到底该归谁

  2,345人已浏览

• 
  房屋所有权到底该归谁？

  344人已浏览