退房条件及退房流程是如何的-法师兄

退房条件及退房流程是如何的

2023-02-20

退房条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。退房流程：一、是否符合退房条件；二、协商不成再诉讼；三、索要违约金及相关税费；四、在退房款方面。

相关问答

问期房退房流程及条件？

答

期房退房的条件具体如下：（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书...
问商品房退房流程及具体条件

答

1、合同逾期可要求退房并交违约金。 2、广告忽悠实物与宣传不符。 3、提前预售未办全证件。 4、由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无...

【申请病退条件】 1、属于机关、企事业单位在职职工或者国有改制企业解除劳动关系人员或者残疾人，因病或者非因工负伤，本人自愿申请提前退休; 2、男年满50周岁、女年满45周岁(申请病退年度内、以档案最早记载为准)。申请退职的，不受年龄限制; 3、缴纳养老保险费(含视同缴费)满15年(未纳入养老保险统筹机关事业单位依据其规定); 4、有医疗机构的有效医疗资料(原件或加盖封章的复印件)。【申报病退程序】 1、申报病退鉴定按照本人申请，用人单位或者档案托管机构审查同意，市(县)劳动能力鉴定机构审核，省劳动能力鉴定机构批准的程序办理;在县(市、区)申报的，由县(市、区)人社局受理，报市(县)劳动能力鉴定机构审核;中省直机关和企事业单位、部队申报的，原则上由省劳动能力鉴定机构受理，也可由属地劳动能力鉴定机构受理。 2、申报病退鉴定应当填写劳动能力鉴定表，用人单位审核后加盖公章，并提供缴纳养老保险费证明(或者由养老保险经办机构统一出具证明)。 3、在职职工、国有改制企业解除劳动关系人员、残疾人申报病退的程序，继续分别按照原规定办理。