病退条件及办理流程-法师兄

【申请病退条件】 1、属于机关、企事业单位在职职工或者国有改制企业解除劳动关系人员或者残疾人，因病或者非因工负伤，本人自愿申请提前退休; 2、男年满50周岁、女年满45周岁(申请病退年度内、以档案最早记载为准)。申请退职的，不受年龄限制; 3、缴纳养老保险费(含视同缴费)满15年(未纳入养老保险统筹机关事业单位依据其规定); 4、有医疗机构的有效医疗资料(原件或加盖封章的复印件)。【申报病退程序】 1、申报病退鉴定按照本人申请，用人单位或者档案托管机构审查同意，市(县)劳动能力鉴定机构审核，省劳动能力鉴定机构批准的程序办理;在县(市、区)申报的，由县(市、区)人社局受理，报市(县)劳动能力鉴定机构审核;中省直机关和企事业单位、部队申报的，原则上由省劳动能力鉴定机构受理，也可由属地劳动能力鉴定机构受理。 2、申报病退鉴定应当填写劳动能力鉴定表，用人单位审核后加盖公章，并提供缴纳养老保险费证明(或者由养老保险经办机构统一出具证明)。 3、在职职工、国有改制企业解除劳动关系人员、残疾人申报病退的程序，继续分别按照原规定办理。

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国务院关于颁发《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》的通知（国发〔1978〕104号）《关于完善...

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国务院关于颁发《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》的通知（国发〔1978〕104号）《关于完善城...

办理社保的条件：申办没有什么特别的条件，任何人都可以办理的。 1、参保个人凭个人身份证到银行服务窗口领取《市社会保障卡申领登记表》。 2、参保个人根据银行前台工作人员的指导，规范填写《市社会保障卡申领登记表》，并按要求粘贴正面复印件或相片回执。 3、参保个人交表后，需缴纳社会保障卡工本费(20元/人/卡)。银行前台人员开具票据给参保个人。4、20个工作日内各银行通知参保个人到申办网点领卡。 5、社会保障卡需要激活才能使用，领卡时请即时激活。

办理病退详细资料：由企业或劳动保障事务代理机构提供相关材料，经市劳动保障局养老保险科审核符合退休条件的，通知申报单位进行公示；申报病退的职工到县市区劳动保障局购买病退材料（职工因病（非因工伤残）劳动能力丧失程度鉴定申请表、职工患病或伤残情况调查表、档案袋）；申报病退职工要将需要鉴定的病种报全，持本人身份证原件、两张近期免冠一寸照片，并按照《非因工伤职工十种常见疾病劳动能力鉴定基本检查项目》要求，提供县级以上原始住院病历及以往病例资料。凡是需要提供住院病历复印件的，要加盖医院病案室章或医务科章，没有加盖印章的住院病历视为无效病历。办理病退的条件：(1)经本市劳动能力鉴定机构鉴定为完全丧失劳动能力； (2)达到规定年龄(男年满50周岁、女年满45周岁)； (3)参加基本养老保险且缴纳基本养老保险费年限(工龄)满15年。

期房退房的条件具体如下：（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还。（二）开发商未取得相应的批准、证件。《城市》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。（三）开发商单方变更规划。在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求，并要求开发商支付相应。（四）按揭未获批准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十三条规定，因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。（五）先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。（六）面积误差。（七）质量瑕疵。如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。（八）安置房屋。出卖人故意隐瞒所售房屋为补偿安置房屋事实的，买受人有权要求退房，并可向出卖人主张不超过已付购房款一倍的赔偿。（九）迟延交房。实践中，开发商通常通过在商品房买卖合同中约定较低的交房条件（如交房条件不是取得竣工验收备案，而是单项验收合格等）进行规避。（十）逾期办证。