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如果房产证和土地证上的姓名是你的,并且在你将该房变更到你名下时并没有其他附加条件的话,只要房子在你手中,事情拖下来并不会对你不利.另外,如果...
没有依据的，因为房产证和土地证是谁的，那么房屋产权就是谁的。 房产证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...
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这个问题您没有表述很清楚。 1、您的安置房屋取得方法，是城市拆迁还是其他途径；如果是城市拆迁的话，可以在办理房产证之前，要求房地产公司更改合同名称，可以直接办理到买房名下； 2、土地使用权一般都遵循的是地随房走、房随地走的原则，一般不会出现使用权证书的纠纷；但是如果您的安置房是单位安置的话，您就需要了解具体情况。有些单位的土地是国家划拨，这样的话，土地的使用权是有限制的。
关于没有土地证能办不动产的回答为根据此前国务院发布的《不动产暂行条例》明确规定，房屋等建筑物、构筑物所有权；建设用地使用权都需按规定进行登记根据国土部门介绍，房屋与土地是一个整体，所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是房产证和土地证合二为一，变成一本不动产权证
方式一：直接更名，流程： 1、卖方将银行的贷款还清 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 双方可以先签一份协议，约定首付款项，以及过户时间（房产证下来就立即过户），预付首付款，然后就是等了。等到房产证下来再办理过户，先过房产证，出新证当天再过土地证，过户后再交付尾款。
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