二十年前房屋过户，父母能支配吗？

大家都在问查看更多

• 问能给未成年子女支配父母的财产吗
  

  监护权不能支配未成年子女财产。如果是因为被监护人的故意或者过失导致，被监护人需要支付赔偿金的，可由监护人根据未成年子女的财产进行处分。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。监护人在履行监护职责时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。根据《民法典》第三十五条的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

• 问未成年子女的房屋可以过户给父母吗？
  

  需要由监护人处理，是可以交易的。未成年子女可以作为房产继承人，但因为未成年，办理继承房产的事项时不能未成年人办理，由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中，如果未成年人不是遗嘱指定的继承人，遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的，分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。 一般未成年人的权利和成年人基本一样，只是行为责任能力受限，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。

• 问武汉房屋过户给父母可以吗
  

  1、首先赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 2、然后房屋赠与的当事人需要凭借原房屋所有权证、赠与合同，按照相关的的规定缴纳契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也需要要缴税的。 3、随后办理公证。根据司法部、建设部出台的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须要办理公证，公证费一般是房屋总价的千分之一。 4、之后办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。 5、较后赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据较高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  结婚二十年婚前房产能分吗

  2,601人已观看

• 1'05
  继承父母房产如何过户

  1,224人已观看

• 0'46
  父母赠与房产过户手续

  2,608人已观看

• 0'49
  如何把房产过户给父母

  7,348人已观看

相关普法查看更多

• 
  父亲二十年前坐过牢我政审能过吗

  1,606人已浏览

• 
  房屋过户给父母后算无房吗？

  239人已浏览

• 
  父母三十年前坐过牢子女能考公务员吗

  2,627人已浏览

• 
  父母三十年前坐过牢子女能考公务员吗

  425人已浏览