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想知道法院判决的房子如何买,我来回答你,一般法院会进行司法拍卖,可以多关注一下相关的网站来参考购买。...
存在一个风险,产权的不确定性比如假如该房屋在判决前抵押了,那么只能在还清抵押之后才能取得房屋产权,那么你就麻烦了。还有一种情况就是,对方当事...
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法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人,保证当地平均住房面积与水平,实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。
法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人,保证当地平均住房面积与水平,实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。
如法院的判决书已经生效,而且判决的结果包含有“房产归谁所有”以及类似的确定房产所有权的内容,对方当事人又不积极履行这一判决的,则可以申请法院强制执行,由法院工作人员开具协助执行文书到房产登记部门办理房产证。
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