继承的房屋还需要缴纳契税吗

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• 问房屋继承需要缴纳契税吗
  

  所谓契税，是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属时，不征契税。

• 问房屋继承需要缴纳契税吗？
  

  房屋继承后是否要缴纳契税，要分法定继承和其它继承两种情况来判断。 1、对于法定继承人继承继承土地、房屋权属的，不征契税; 2、对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。 《民典法》第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百三十一条?对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

• 问继承土地房屋还需要缴纳契税吗
  

  是否应纳契税，要根据继承人的身份来决定的。对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征收契税。 但是，对于非法定继承人，根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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