单位买房合同盖哪些章？

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• 问委托买房合同在建单位盖的什么章才有效
  

  从法律上说，公司法人的分支机构的行为有法人来承担，项目部一般不具有独立主体资格，所以项目不得行为有公司来承担。

• 问合同中的盖章应该盖哪些章
  

  如果签订合同的主体是自然人，可以加盖私人印章；如果签订主体是法人或者其他组织，可以盖公章或者合同章，只要合同依法成立，都具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问购房合同需要盖哪些章
  

  购房合同上需要加盖房管局的备案章的。 商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。

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