民法典中房屋租赁纠纷怎么处理-法师兄

房屋租赁纠纷怎么处理：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

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解决房屋租赁纠纷主要有四种方式，即和解、调解、仲裁和诉讼。 1、解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的方式之一，是指房屋租赁合同双方通...

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一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理有以下几种解决方式： 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，...

如果出现了房屋租赁纠纷，我们应该怎么处理呢？（1）调解。指在第三方的主持下，租赁双方经过自愿协商，排除争端，达成和解的方法和活动。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，调解民间纠纷。调解特别适用于一些界限不清、责任模糊的租赁纠纷。（2）仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这里的合同纠纷和其他财产权益纠纷包括公民个人之间的房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁要求仲裁机构明确事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。（3）诉讼。一些租赁纠纷不愿调解或者不服调解，且未达成仲裁协议的，当事人可以依法向人民法院提起房屋租赁纠纷诉讼。法院诉讼活动作出的判决的强制力远远大于调解和仲裁。以上三种方法都能理清纠纷，解决问题。

房屋租赁纠纷的处理方式： 1、当事人可以通过协商约定解决的方式； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。