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可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房，买房子贷款征信不过怎么办，要分以下...
随着市场调控的不断升级，房贷审批越来越严，首先要求贷款人征信能过关，然后再看其是否具备还贷能力。而很多人在不知悉自己征信的情况下，想贷款买房...
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很多贷款平台对贷款人的征信是有要求的，一般要信用良好，为此经常有不少人征信不过关贷款办不下来，那么有什么解决的办法没？这里就给大家来简单介绍下，看看征信不过关贷款下不来怎么办，感兴趣的朋友一起来看看。 征信不过关贷款下不来怎么办？ 首先要看征信不过关是谁造成的，比如本人造成，还是他人造成。如果是他人造成的，比如被冒名贷款办信用卡逾期了，这种要提供相关的资料证明，经由相应的金融机构核实非本人造成，是可以让撤销记录，恢复个人信用的。 而大多数情况都是本人造成，比如自己办理的信用卡、贷款，超过还款期限未还款，逾期就会影响个人信用；还有就是短期内自己多次办理贷款或者信用卡，让征信报告有很多条硬查询记录，使得征信变花等，情节比较严重很容易让贷款被拒，就需要采取影响的解决措施。 1、如果是普通逾期，比如信用卡、贷款，偶尔一两次逾期未还的，贷款被拒后要赶紧把欠款还清，只要不存在2年内逾期连三累六的情况，还款后一个月再去贷款，期间要保持还款能力的稳定，还要把个人负债率控制在50%以内，选择和自身资信条件相匹配的平台，就有机会陈宫。 2、如果没有逾期，只是征信花了，其实只要证明自己有足够的还款能力，并且经济实力比较强，让贷款机构不用担心没钱还款，还是比较容易贷款的。当然如果肯花上一两个月时间来养下征信，再去贷款的把握会更大些。
1，银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。 2，如果信用严重不良的话，那么是不能再贷款买房的；如果只是少数几次逾期，一些银行是同意办理贷款的，默许这种情况发生。 3，需先查询下配偶双方的征信情况，之后再去楼盘合作的银行了解下具体贷款的政策如何。 4，为保护市民隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有市民书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看市民信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询结果挪作它用，将被罚款1万元~3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。 注意：个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着自己的身份证，到居住地的人民银行进行查询。
1，不能。 2，征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。 3，,办理贷款需要的材料 （1）．双方身份证、户口本、结婚证 （2）．6个月的银行流水 （3）．停留3个月以上的资产证明（或收入证明，由工作单位敲章证明）
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