合同中不可抗力是什么意思？

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• 问租赁合同中存在的不可抗力是什么意思
  

  不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。 不可抗力的来源包括自然现象，如地震、台风和社会现象，如军事行动。作为人力不可抗拒的强制力，它具有客观偶然性和不可避免性、主观不可预测性和社会危害性。在租房过程中，如政府拆迁、地震、台风、洪水、社会动荡、军事冲突等，都是不可抗力的。再比如租客突然被送到国外工作，不能继续租房。

• 问租赁合同中的不可抗力条款是什么意思？
  

  人为不是不可抗力,不可抗力是指各类自然灾害,人类不可避免,无法抗拒的破坏力.派出所拆隔断一定是房子设置不合理,因为由房主完全承担。

• 问不可抗力是什么意思？
  

  不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分责任的条款。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。 不可抗力条款的适用条件是： ①意外事故是在签订合同以后发生的; ②意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等;另一种是社会原因引起的，如战争、封锁、政府禁令等; ③意外事故的引起没有当事人疏忽或过失等主观因素。 不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同时，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外： (1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。 (2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

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