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1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合...
1.最好的方法是到房产交易中心办理房产加名手续,房产证增加配偶名字所需费用很少,一般不超过二百元。2.如果对方拒绝办理,也没关系,因为该房产...
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根据情况,父母可以把房地产证明书改成孩子的名字赠与和买卖。赠与:首先在公证处进行赠与公证,将公证书和房地产证明书带到住房管理局进行转移登记。需要带身份证,户口簿,结婚证,房产证。赠与费用:公证费用2%,权利税3%,交易手续费每平方6元,注册费用。赠与的房屋销售应追缴个人所得税的20%。买卖:带身份证,户口簿,结婚证,房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税1、5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5、6%营业税。
你要证明的,不是“亲父母”,而是你与你亲生父母的父母子女关系。这个证明,居委会给不给开,没办法猜,如果居委会了解情况,可能会给开;如果了解或是居委会怕惹麻烦,就不会给开。法律上也没规定居委会必须给开,你可以到居委会去问问,带上户口本和身份证。找这个证明,除了到居委会开证明,还有其他办法:你改姓之前的户籍资料(你家的老户口本或到原户口所在地的派出所查),你父母如果有工作单位,他们的人事档案中也可能有子女情况的记载,如果人事档案中写明你是他们的子女,即使你改姓也不影响继承权。
房屋买卖只签订了的,可以分三种情况更改名字:1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的,也就更名了。2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
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