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１、买卖二手房时，别忘签补充协议 补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的...
二手房买卖协议的注意事项如下： 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋...
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二手房屋销售的注意事项包括：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否有多个共有人，租赁房屋的转售是否经承租人同意；注意房屋质量是否真实，物业管理费是否拖欠；注意合同协议，特别是违约条款是否明确，注意补充协议的使用。
二手房销售注意事项有： 1、确定二手房是否允许出售； 2定房屋所有权是否真实、完整、可靠； 3、确定二手房的建筑面积是否与房产证相同； 4、签订合同时使用标准合同文本。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同规定取得土地使用权的方式。 第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。
1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。
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