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１、买卖二手房时，别忘签补充协议 补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的...
二手房买卖协议的注意事项如下： 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋...
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二手房销售注意事项有： 1、确定二手房是否允许出售； 2定房屋所有权是否真实、完整、可靠； 3、确定二手房的建筑面积是否与房产证相同； 4、签订合同时使用标准合同文本。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同规定取得土地使用权的方式。 第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。
1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。
在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点：1、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）； 2、单位房屋是否侵权（福利分房等）； 3、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）； 4、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 5、合同约定是否明确（违约赔偿责任）
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