房屋过户是否能在一天内完成？-法师兄

房屋过户需要准备一系列证件,包括卖方的身份证明文件、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证以及购房协议等,而售房夫妇需亲自前往当地房地产产权登记部门签名确认。购房者则需携带相应的身份证明文件和户口本,前往当地房地产产权登记部门签字确认。但这项手续较为繁琐复杂,通常无法在一日内完成。关于房屋过户办理,可以向当地的房地产交易中心咨询详情。此外,根据现有法规政策,投入使用的房地产买卖双方必须签署书面购销合约,并可选择使用由住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)推荐的标准范本,或者根据自身需求自行制订合约。若选用自拟合同方案,在过户申请之前,当事人需委托经市级房产管理局认可的法律服务机构预先审查,以确保合规性。市、区、县级房地产交易管理机构在收到过户申请后,会对双方提供的申请过户所需材料进行严格细致的审查,包括以下几个方面: 1. 身份证明文件、户口本是否真实、合法; 2. 申请书填写内容是否与提供的证件信息相符无误差; 3. 房屋所有权状况是否清晰明确且无可争议; 4. 是否存在所有权纠纷或其他产权不明晰状况,如有,是否属于《房地产转移条例》所禁止转让范畴; 5. 买受方是否拥有购买该房屋的相关资格; 6. 待出售房屋是否设有抵押权; 7. 已出租房屋是否存在租赁权益冲突; 8. 共有房产情况下,共有人是否主动放弃优先购买权。房屋过户的办理时间也有规定。根据《中华人民共和国房屋登记办法》第二十三条,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

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在实际操作中,解压和过户两项事务并不适宜同时进行。解压程序的目的是表明,当借款方偿还全部贷款时,他们将从银行获得一份还清贷款证明以及他项权利...

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1、根据房屋买卖合同的规定,如果卖方在约定日期内无法完成过户手续是因为自己的原因,那么卖方将承担违约责任。在此情况下,卖方有责任采取措施继...

1、房产过户一天不能办完，只能保证整个程序会在30个工作日内办结。 2、根据规定，办理房产过户之前双方签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订30日内带上相关文件，到当地房地产管理部门提出申请，经过审查，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。 3、最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。

答案是可以的，房屋过户只需要几个小时就可以办理。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。（因为交易中心在办理过户前会查询买房名下是否有房产，是否唯一一套，所以办理过户手续之前，建议你最好先打电话或亲自到你所在区域的交易中心了解详情，以防有些区域的交易中心有变动。了解详情就包括双方现状需要携带哪些材料，如果没有，你就要提前准备）注意：如果原房东已经有产证，再卖出，下家办理过户就不需要测量和评估，因为原房东拥有产证前，已经测量和评估过了。

如若房屋过户的相关资料准备齐全一天可以办理完结的，房屋过户所需要的资料有： 1、房地产转移登记申请书； 2、申请人身份证明：卖方需要带着身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明），买方需要带着身份证、户口本，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明； 3、房屋所有权证书或者房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料； 5、其他必要材料。前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料，这是根据房屋过户的原因而定。