发包人只能是个人吗？-法师兄

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中，发包人不只包括建设单位，还可以是总承包单位、分包单位、个人等，但一般见到的是发包人就是建设单位。第一、建设工程发包人签订建筑工程合同应具备的条件：必须具有筹建许可证必须办理了建设工程规划许可证。必须办理了建设用地规划许可证必须具有建设工程所在地块的立项批文。第二、建设工程合同发包人应承担以下责任： (1)做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。 (2)向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。 (3)对工程质量、进度进行检查。 (4)组织验收。 (5)支付价款，接收工程。 (6)交付使用。

《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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1、可以。 2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中，发包人不只包括建设单位...

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著作权人并不是只能为个人，法人或者非法人组织也可以成为著作权人。根据《著作权法》第九条的规定，著作权人包括：（一）作者；（二）其他依照...

不，专利申请人可以与专利权人相同或不同。专利申请人申请成功专利后不转让或者赠与的，也是专利权人。转让或者赠与的，不是专利权人。专利权是国家专利主管机关依法授予专利申请人或者其权利继承人在一定期限内实施其发明创造的专有权。专有权反映专有权或者专有权，是指专利权人对其发明创造享有的专有权。

我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位，且根据住建部《建筑业企业资质标准》，个人不符合企业资质的主体条件，无法申领取得建设工程施工所需的资质，因此，住建部颁发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》中明确规定，发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法，均属于违法发包行为。作为发包人，如果将项目发包给个人，除了可能受到罚款、降低资质等级、停业整顿等行政处罚外，还可能面临以下民事责任风险：一是个人承包人聘用的员工在就业活动中因安全生产事故遭受人身伤害，非法发包人应与用人单位承担连带责任。；二、个人承包经营者违反劳动合同法招用劳动者，给劳动者造成损害的，非法发包人和个人承包经营者承担连带责任；三是个人承包人欠工程款，违法发包人在欠工程价款范围内对实际施工人负责。因此，发包人应向具有相应资质的承包商发包工程，严格审查其资质，加强对分包商的监督管理。

发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法，均属于违法发包行为。我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位，且根据住建部《建筑业企业资质标准》，个人不符合企业资质的主体条件，无法申领取得建设工程施工所需的资质，因此，住建部颁发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》中明确规定，发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法，均属于违法发包行为。作为发包人，如果将工程发包给个人，除了可能会遭受罚款、降低资质等级、停业整顿等行政处罚外，还可能面临以下几点民事责任风险：第一，个人承包者雇佣的雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，违法发包人应当与雇主承担连带赔偿责任; 第二，个人承包经营者违反劳动合同法招用劳动者，给劳动者造成损害的，违法发包人与个人承包经营者承担连带责任; 第三，个人承包者欠付工程款，违法发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此，发包人应当将工程发包给具有相应资质条件的承包单位，并对其资质条件严格审查，同时加强对分包单位的监督和管理。