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夫妻离婚后,可以双方依据离婚协议的约定,一起到车辆所属登记的车管所申请办理车辆过户手续。《机动车登记规定》:第十八条已注册登记的机动车所有权...
夫妻离婚之后,车辆过户就和个人之间过户是一样的,手续也是一样的,需要现机动车所有人到登记地车辆管理所填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、...
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1、协议离婚的,离婚财产转让所需手续必须包括:(1)关于财产分割的离婚协议;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房地产证;(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚是指夫妻双方未就离婚、财产分割或子女抚养达成协议,向法院起诉,请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚没有离婚证明,诉讼离婚房地产如何过户,所需材料如下:(1)生效的法院判决书和复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;四、房产证。离婚房产过户首先要办理离婚房产分析,离婚房产分析是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处进行分析公证,有离婚判决书的话不需要公证;(2)到交易中心转绘;(3)向房管局申请免征契税;(4)办理产权分析登记手续,缴纳50元登记费;(5)取证。
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记: 准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
夫妻办理离婚手续,不影响住房之后的过户。可以在夫妻离婚之后,双方作为住房共有人和买家一起,持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房的过户手续。《房屋登记办法》:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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