办二手房过户后多久拿房产证,有哪些规定

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• 问二手房过户后是多久拿房产证
  

  1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。 2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。(注：每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。 3、在近几年中会有越来越多的公民会购买房产，为了更好的保障购房者的权益，国家也是规定了双方要签订购房合同，同时在合同中也要写明房屋的具体内容和房屋信息，同时购房者在购买了房屋后，就可以到房管中心办理房产证，在房产证中也会写明房屋的信息和使用年限。

• 问二手房过户后多久拿房产证吗
  

  一般7个工作日左右就可以拿到盖有银行抵押戳的房本.过完户应该拿到契税发票等一些税费发票.在北京应该没有国有土地使用证.有坊本和契税发票就可以了。有的地方有契证和土地使用证.三证.有的是两证，而北京就房产证.和契税发票。

• 问二手房过户后要多久拿房产证
  

  有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。 正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。

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