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根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖...
从目前税法部门规章来看,除根据财政部国家税务总关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知规定,在非法定条件下,个人无偿受赠房屋应当按20%...
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赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费: 1.36元平米、权属登记费及取证费:150元以内、公证费: 0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
1、下列情形下的房屋产权无偿赠与,双方不征收个人所得税: (1)房屋产权人将房屋免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹。 (二)房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人; (4)通过离婚分析分割房屋产权。 此外,房屋产权人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人按其他所得项目缴纳个人所得税,税率为20%。 2、个人免费赠与房地产。土地使用权属于下列情形之一的,暂免征收营业税: (1)离婚财产分割: (2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹; (3)无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人; (四)房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人; 三、个人无偿赠与,受赠人按市场价征收3%的契税; 四、双方按市场价征收万分之五的印花税。
股权赠与不需要缴税,对于赠与人来说,因为赠与是无偿法律行为,而股权转让的应纳税所得额是股权转让价款减除股权投资成本和股权交易成本的余额,既然股权转让无收益,也就无所谓个人所得税的缴纳。《个人所得税法》第二条规定十一种所得需要缴纳个人所得税。其中对企业而言需要代扣代缴的是“工资薪金所得”、“利息股息红利所得”、“劳务报酬所得”个人所得税。“个人独资合伙企业”所得税如何征收,因为小规模纳税人是相对于一般纳税人而言的概念,是相对于增值税而言的,个人所得税的征收与该企业为一般纳税人或小规模纳税人没有关系,对于企业或个人而言,取得收入符合征税条件,就应该缴纳个人所得税。
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