婚后父母出首付房子归谁

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• 问婚后父母出首付买房产权归谁
  

  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，如果父母出首付买房但又写了赠与协议给男方，这是男方的个人财产，女方没有份。如果没有明显表示是给一方的，则为夫妻共同所有。

• 问婚后由男友出首付买房子，男方父母出资首付，房子归谁
  

  1，房产属于不动产以登记为准，因此该房屋产权归前女友个人所有，即便男友付的首付，男友单独支付贷款，也是一样； 2，基于以上分析，除非前女友自愿将房产赠与过户给该男友，否则该男友只能要求前女友返还已付房款，但无权要求房屋产权； 3，首先需要签一个赠与合同，并公证，然后才能办理过户手续。

• 问父母付了首付的房子归谁？
  

  父母交首付，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房子归登记方。产权登记在父母名下的，房子属于父母，子女有继承权。双方父母出资购买登记在一方名下的按份共有。父母婚后购买除明确赠与一方的外，为夫妻共有。

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