商业产权过户费是多少？

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• 问商业产权转让过户费用
  

  1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税。商铺的契税为成交价的3%。 4、商业房产过户税费 a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20% b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。 c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。 5、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

• 问离婚产权过户费是多少
  

  对夫妻因离婚办理房屋产权的夫妻，属于房产共有权的变更，根据有关法律法规的规定，离婚分析免交易税。离婚产权转让手续如下：1。到公证处办理产权分析公证（费用500－800元左右）（注：如有离婚判决，可免除此步骤，即无需办理公证）；2、到交易中心（一般可以马上出）；3、到房管局申请免征契税（约10个工作日）；4、办理产权分析登记手续（约7个工作日），缴纳50元登记费；5、取证（交证照印花税5元）。

• 问小产权房过户费是多少？
  

  小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。

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