无锡购房政策政策哪些-法师兄

购房政策有哪些： 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。 2、首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

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无锡的购房政策主要有以下几种：1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率为3％新政策不再划分144平方米的边界，统一规定90平方米以上的住...

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无锡有哪些购房政策：1。第一套住房，原政策对144平米以上的税率为3％，新政策不再划分144平米的界限，统一规定90平米以上的住房税率为1、...

根据《无锡市户籍准入登记规定》（锡政发〔2014〕55号），无锡市户籍准入达到以下条件之一的，即可：投资人员；购房人员；外来务工人员；国家相关政策明文规定以及无锡市人民政府颁布实施的其他类型户籍准入。附：锡政发〔2014〕55号为提高人口素质，促进我市经济社会健康发展，根据中央、省、市关于深化户籍制度改革的部署要求，市政府决定在无锡市范围内(包括无锡市区和江阴、宜兴二市)执行统一的户籍准入登记规定：一、投资人员户籍准入 1.在我市兴办实业投资达100万元且连续2年年纳税5万元以上并依法缴纳社会保险的投资者，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。 2.在我市兴办实业投资达100万元且连续2年年纳税10万元以上的外省市驻锡企业，其法人代表、大专以上学历的高级经营管理人员，依法缴纳社会保险，在本市已有自购住房的，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。 3.在我市合法经营的个私企业业主，连续2年年纳税1万元以上，依法缴纳社会保险，在本市已有自购住房的，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。 4.外商，港、澳、台人员在本市投资达到15万美元、其国内亲属在我市有合法固定住所的，可办理国内亲属1人来锡落户;投资达到20万美元的，可办理国内亲属2人来锡落户;投资达到25万美元的，可办理国内亲属3人来锡落户。二、购房人员户籍准入 5.在本市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。三、外来务工人员户籍准入被我市企业合法录(聘)用并参加我市社会保险、实际缴费年限满5年、在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。 7.具有中专或技校毕业学历、被我市企业合法录(聘)用并参加我市社会保险、实际缴费年限满3年，在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。 8.具有大专以上学历、被我市企业合法录(聘)用并参加我市社会保险、实际缴费年限满2年，在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。四、国家相关政策明文规定以及无锡市人民政府颁布实施的其他类型户籍准入 9.人社部门调动的干部职工和国家相关政策明文规定引进的各类人才、高校毕业生落户。 10.经军转办批准的军队转业干部，民政部门安置的退役军人和军队离退休人员落户。 11.经驻锡部队师、旅级以上政治部门批准的军队干部随军家属落户。 12.经国家教委、省教育厅批准录取的大中专、技职院校学生落户。 13.经公安机关批准的父母、子女之间和配偶之间的投靠落户。 (1)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的父母男性满60周岁、女性满55周岁，父母双方同时投靠来锡落户。 (2)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的子女可以投靠来锡落户(投靠后人均住房面积不低于18平方米)。 (3)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的配偶可以投靠来锡落户。 14.原籍本市，现夫妻已离、退休来锡居住，在本市有合法固定住所，男性满60周岁、女性满55周岁，夫妻双方同时申请来锡落户。 15.本市籍大中专、技职院校的毕业生(包括退学和肄业)回锡落户。 16.经市体管中心批准引进的运动员落户。 17.经市人社部门审核批准的优秀农民工落户。 18.经市人口计生部门审核批准的优秀新市民落户。本规定于2014年5月1日起正式施行，此前有关户籍准入规定与本规定不符的，均以本规定为准。本规定由无锡市公安局负责解释。 2014年4月18日印发

限购。主要采购限制政策分为采购限制区和非采购限制区，具体详情如下：采购限制区（梁溪区．滨湖区（不包括马山）．新吴区（不包括鸿山）．惠山新城和锡东新城范围内）非市户籍居民家庭申请采购住宅时，应提供2年以上在市缴纳社会保险和个人所得税证明书（根据省．市相关人才政策引进的非市户籍高层次人才除外）。注意：1、驻市部队现役军人和在市内上学的大中专在校生，在市内没有住宅的情况下，公司发行的2年以上的服务和学习证明书，可以在市内购买新住宅。2、非本市户籍的高层次人才是指在我市建立社会保险关系的副高以上职务和硕士以上学历的人（包括硕士）3、锡东新城的范围在上海蓉高速和通锡高速西侧之间，锡东新城．宜家聚集．安镇街的全部区域等都在购买限制范围内，东亭．东北塘不在购买限制范围内的安镇街位于锡山区的中部，锡山经济开发区的东部园区所在地，13个行政村：团结．胶西．安西．安南．胶南．胶南．安镇．白丹山．首先．查桥．山河．春光。三个社区：鑫安．吼山．谈村4、惠山新城是惠山区的核心区域，也就是惠山区政府周边生活居住区的通称，惠山开发区．省锡中学区范围内限制购买，天一新城暂时不限制购买。基本包括堰桥街道全区域．长安街道。堰桥街道位于无锡市北郊，是无锡市惠山区政府和惠山开发区所在地。辖17个社区，分别是：堰桥社区．堰北社区．刘仓社区．长安社区．长馨社区．姑里社区．尤旺社区．横街社区．牌楼社区．寺头社区．天一社区．塘头社区．林陆巷社区．新街社区．陈家桥社区．天翔社区．天阳社区。非限购区域不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求限售：购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让。

他想知道无锡房贷政策有哪些，可以看看：目前，在无锡市区范围内，居民家庭购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对限购城市的差别化住房信贷政策，低首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，低首付款比例由不低于30%调整为不低于40%。