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这只有开发商才清楚你需要咨询售楼处。望采纳。...
房屋满五年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、...
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卖方；5、交易费6/平方，买方！税费如下根据评估价格、面积后对号入座1；4.6%（五年内差额）、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免）、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方；6这类房屋属于非普通住房，满了五年税费也很高啊
首套房买入90平以上契税1.5%，如是二套买入90平以上契税2%，三套以及三套以上3%的契税，卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。不满5年，需要缴纳1%个税。（满五唯一住房可过户免个税）还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。
房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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