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一、买房人应缴纳税费: 1、契税:1%买方缴纳 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费: 1.36元平方米 5、权...
5%,买方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这...
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房产交易过户会牵涉到营业税、契税、个人所得税、土地增值税等,还有一些小额的费用。建议来电免费咨询,以更好的帮到您。
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。
重要的是房子是否满2年,卖方是否是唯一的住宅,买方是否第一次购买住宅,一般二手住宅交易需要支付的税金:一、购买者应支付税金:1、权利税:首次购买住宅评价额为90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,购买者应支付2、印刷税:暂时免除3、交易费:3元/平方米4、检测绘画费:1.36元/平方米5、权属登记费和科学调查费:一般在200元以内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:暂免征收 2、 交易费:3元/平方米3、 增值税:销售额的4.76%(房产证未满2年的缴纳,普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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