土地合同怎么公证

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• 问土地承包合同如何公证？
  

  既是办理土地承包合同的公证,那么只要发承包双方当着公证员的面在承包合同书上签字盖章就可以,土地证不是必须的。而且,土地承包合同公证在签订承包合同时,还不可能办到土地证。

• 问土地流转合同怎么鉴证
  

  土地流转，一般通过承包取得的土地承包经营权，是需要签订土地流转合同的。那么土地流转合同怎么鉴证呢，法律为你答疑解惑。 土地流转合同怎么鉴证： 土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。

• 问土地承包合同怎么合理公正？
  

  1、对于土地承包合同的公证费收费数额，按合同金额的一定比例来征收。374400元的金额，应当交纳公证费为1123元。 2、法律对于土地承包合同的效力，没有规定必须办理公证手续。办理公证，只是增强合同的证据作用，不会增加合同效力等级。如双方合同依法成立并生效，没必要办理合同公证。 《公证服务收费项目和收费标准》 一、证明法律行为 （一）证明合同、协议 1、证明经济合同 （1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取；500001元至5000000元部分,收取0.25％；5000001元至10000000元部分，收取0.2％；10000001元至20000000元部分,收取0.15％；20000001元至50000000元部分,收取0.1％；50000001元至100000000元部分,收取0.05％；100000001元以上部分,收取0.01％。

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