土地承包合同怎么合理公正？-法师兄

1、对于土地承包合同的公证费收费数额，按合同金额的一定比例来征收。374400元的金额，应当交纳公证费为1123元。 2、法律对于土地承包合同的效力，没有规定必须办理公证手续。办理公证，只是增强合同的证据作用，不会增加合同效力等级。如双方合同依法成立并生效，没必要办理合同公证。《公证服务收费项目和收费标准》一、证明法律行为（一）证明合同、协议 1、证明经济合同（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分,收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取；500001元至5000000元部分,收取0.25％；5000001元至10000000元部分，收取0.2％；10000001元至20000000元部分,收取0.15％；20000001元至50000000元部分,收取0.1％；50000001元至100000000元部分,收取0.05％；100000001元以上部分,收取0.01％。

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1、应注意承包合同的内容是否完善合法《中华人民共和国农村土地承包法》第21条规定：承包合同一般包括以下条款： (一)发包方名称，承包方名称，...

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根据《农村土地承包法》第五十八条的规定，第二轮土地承包合同违反承包人意愿或者法律、行政法规不得收回、调整承包土地的协议无效。第六十条任何组...

签订农村土地承包合同要注意什么一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。四、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范： 1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号; 2、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 3、“承包土地人口”为农户现有人口; 4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 6、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; 7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正; 8、“地块地类”只分水田、旱地两类; 9、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填; 10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。

承包个人土地合同应是指土地流转土地承包经营权流转合同。《乡村土地承包法》三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人两方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方认可；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同通常包括以下条款：（一）两方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的时限和起止日子；（四）流转土地的用途；（五）两方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约职责。《乡村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条，乡村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府乡下行政主管部门确定。第二十四条乡村土地承包经营权流转当事人能够向乡（镇）人民政府乡村土地承包管理部门申请合同鉴证。乡（镇）人民政府乡村土地承包管理部门不得逼迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。

承包农村土地需要签订土地承包合同。土地承包合同的基本内容包括：甲乙双方、合同期限、土地承包概况、转让价格、结算方式、权利义务、违约责任等条款。这是土地承包合同的基本内容。