房屋使用权可以卖吗?

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• 问宅基地使用权房屋可以买卖吗
  

  在具有宅基地使用权的情形下建造的房屋可以买卖。但是一般只能转让给集体经济组织内部成员或者以外的成员。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

• 问使用权房可以买卖吗
  

  使用权房俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。

• 问使用权房子可以卖吗
  

  在有些地方象我们这房屋的使用权是可以交易的但使用权的证是租赁证而非产权证 对房子想有权利就一定要有登记 你没登记那对房子就没权利 不过也不用担心虽然对房子没权利 但你对房子的原主人是有权利的是个债权你有权利要求他过户 过户之后你就有对房子的权利了 呵呵别嫌我啰唆 再说取暖费实际上汝等如此行为既是恶意串通损害别人的利益这个条款是这是无效的 但从合同本身看是约定取暖费由他承担过户后也是如此

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