宅基地上的土可以使用吗

大家都在问查看更多

• 问宅基地可以申办土地使用权证吗
  

  宅基地可以办理土地使用权证。农村宅基地土地使用权证需提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明等必要材料，并提交登记部门登记，还需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

• 问宅基地的土地使用权赠与他人可以吗
  

  根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》，同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。所以农村宅基地的土地使用权可以赠与他人，但受让者也应符合申请宅基地的条件，例如受赠方为缺房户、用地平方不足等，并且受让者不能是城镇居民。

• 问宅基地继承的土地使用证可以分割吗
  

  宅基地土地使用证不可以分割。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅以及其他附属设施。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,755人已观看

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,765人已观看

• 0'54
  宅基地上的房子可以赠与吗

  1,960人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,595人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地上的宅基地使用权可以继承吗

  141人已浏览

• 
  土地使用证宅基地继承可以吗

  239人已浏览

• 
  宅基地可以办理土地使用证吗

  259人已浏览

• 
  宅基地土地使用证可以分割吗

  255人已浏览