农村房屋分家析产有哪些办法

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• 问分家哪里办房屋析产
  

  以下是对分家哪里办房屋析产的朋友可参考以下内容： 家庭析产，协商一致，可直接到房产交易中心办理；无法一致，先获得法院判决或裁定，再到房产交易中心办理。 房屋析产的方式有： 1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向人民法院提起诉讼 4、聘请律师协调、律师见证或诉讼 5、其他方式

• 问农村翻建房房屋分家析产怎么处理？
  

  翻盖房继承，是近年来农村分家析产的一个难点、焦点。翻建老房时，多由所有子女或某个子女出资，产权依然登记在父母名下，为日后的纠纷埋下隐患。建议村民翻建房时，如果由子女出资翻建，父母应当和子女留下书面证明，提前就翻建房如何继承，写好分家协议。

• 问超过20年农村房屋如何分家析产
  

  析产时，法院应根据宅基地使用证上的面积进行分割，如果当事人诉请指向某一具体房间，需要测量的只是该房间面积。法院根据测量结果和应分得份额作出判决，该补偿的补偿。如果当事人仅要求确认份额，便无需测量。如果当事人对使用证上的面积不服，应当告知其向国土部门申请变更或提出行政诉讼。

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