业主自治的原则有哪些-法师兄

1、主权原则主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定。 2、程序原则制定议事规则，一切决定要依法和依规则来作出。 3、分权制衡原则建立业主自治组织，实行代议制，决策机构和执行机构分别设立，相对独自，相互制衡。 4、保护少数原则采用少数服从多数的民主表决机制，但要防止多数人作出侵害少数人利益的决定。如果为了公共利益而无法避免，必须给受损失的少数人作出合理的利益补偿。 5、直选原则业主委员和业主代表均由业主直接选举产生。 6、非暴力原则可以和平请愿，但不可采取暴力行动。 7、参与原则业主按程序有序、有效参与，投票和竞选业主委员、业主代表是参与的积极形式。目前为止，无论是业主自治还是直接由物业公司进行相关的物业服务的，都没有法律规定必须要跟业主去签订物业合同。业主自治也没有在全国范围内的小区都开始实行，不过，业主自治这种管理方式也确实有利于业主跟物业公司之间解决相关矛盾。

答

1、主权原则主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定。 2、程序原则制定议事规则，一切决定要依法和依...

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1.主权原则主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定。 2.程序原则制定议事规则，一切决定要依法和依...

“业主自治，共管模式”让业主捍卫住了自己的权益，将自己的权利最大化；真正达到社区的自治。帮助物业工作得到了广大业主们的认可和推进，并且还让物业反过来协助业主们维护他们的尊严和权利，从而在无形中为业主和物业之间建立起一座和谐共处的沟通之桥，逐渐打破物业管理的瓶颈状态。

业委会有自治的权利，这个和小区规模大小无关。但是小区实施自治，应召开业主大会，并有总数超过三分之二的业主书面同意业委会自治管理方案，方可实施自治。只有一个业主（如企业内部职工住宅，业主为企业自己），可以不开业主大会，直接实施自治

业主自律的基本原则如下：1。主权原则。主权在业主，一切权利属于业主，业主以民主的方式决定，重大问题由全体业主决定。2、程序原则，制定议事规则，一切决策都要依法依规。三、分权制衡原则，建立业主自治组织，实行代议制，分别设立决策机构和执行机构，相对独立，相互制衡。四、保护少数原则。五、直选原则。业主委员和业主代表由业主直接选举产生。六、非暴力原则。可以和平请愿，但不能采取暴力行动。七、参与原则。业主按程序有序、有效、投票、竞选业主委员，业主代表是积极的参与形式。