遂宁哪里有大棚房改造-法师兄

一般来说大棚房拆迁是没有补偿的，但是在实际中很多的大棚在整治过程中，被误认成了违法占地的"大棚房"的，农民朋友们有申辩权利，也可以通过复议等法律途径提出异议，纠正查处机关的错误；对于已经被错拆的大棚，农民朋友们也可以在确认拆除行为违法后，申请国家赔偿，挽回咱们的损失。

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一般来说大棚房拆迁是没有补偿的，但是在实际中很多的大棚在整治过程中，被误认成了违法占地的"大棚房"的，农民朋友们有申辩权利，也可以通过复议等...

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大棚征收如何补偿，要根据《土地管理法》第四十六条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于...

蔬菜大棚征收如何补偿，要根据《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁，拆迁时，应当根据大棚当时的造价、使用年限，拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。

一、是否为大产权房很容易判断： 1、平常所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

按照严格遵守红线、突出重点、分类处置、集中打击的要求，对占用耕地特别是永久基本农田建设非农设施、改变土地性质和用途的违法违规建设进行全面清理整顿。重点清理整顿工商资本和城市居民非法占用农村耕地变相开发房地产和建设住房行为。清理整顿范围主要包括以下三类问题：（一）在各类农业园区占用耕地或直接在耕地上非法建设非农设施，尤其是别墅和休闲度假设施。（二）在农业大棚内非法占用耕地建设商品房。（3）农业大棚护理房建设严重超标，甚至违法违规改变性质用途，开展住宅经营性开发。根据调查结果，区分发现的违法问题的类型，依法整改。对于在各类农业园区占用耕地或直接在耕地上非法建设住房等非农设施，以及在农业大棚内非法占用耕地建房等改变土地性质和用途的严重违法违规行为，为清理整顿的重点，坚决依法严厉打击，坚决退房还地，恢复生产；农业大棚护理房等生产附属设施占地面积超标的，要区分情况，做好细致工作，切实整改。