婚前父母付首付买房子离婚要怎么分割

大家都在问查看更多

• 问父母婚前付的首付离婚房子怎么分
  

  情况一：父母在子女结婚前出资购房 1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。 3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。情况二：父母在子女结婚后出资购房 1、一方父母部分出资(或付首付款)婚后双方共同还贷，房屋落在出资方子女名下(或双方子女名下)，房屋应认为夫妻共同财产，父母出资视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。 2、双方父母出资，房子落在双方名下，房屋属于夫妻共同财产。也就是说，父母付首付为子女买房的，如果是婚前买的，而且写了自己孩子的名字，那么房子就是她个人的，另一方获得还贷及增值部分的补偿;但如果是婚后买的，那就是夫妻共同财产，除非买的时候父母指明这是买给谁的，那么情况就不一样了。

• 问婚前父母付首付的房子离婚时如何分割
  

  当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可以诉至法院，法院会根据房产的实际情况，如一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际，以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的，法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后，可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。

• 问婚后父母买房首付，有首付凭证，离婚后首付怎么分割
  

  婚后所得属于共同财产，原则上平均分割，父母出资部分，根据父母意向确定性质

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  父母出首付离婚怎么分

  1,862人已观看

• 1'05
  婚前付首付离婚怎么分

  1,365人已观看

• 1'08
  婚前付的首付离婚怎么分

  935人已观看

• 0'54
  婚前付首付的房产离婚后怎么分

  512人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前父母付首付买房子离婚怎么分割

  181人已浏览

• 
  父母支付首付买的房子离婚时怎么分割

  1,608人已浏览

• 
  父母付首付买房离婚怎么分

  73人已浏览

• 
  买房父母付的首付离婚怎么分

  538人已浏览