购买二手房所需办理的契税完税证明开具流程-法师兄

在缴纳房屋契税时，税务机关会出具相应的证明文件，以证实该房产已经缴纳了契税。如果没有缴纳契税，房地产登记部门将无法为该房产办理产权登记证书。需要注意的是，在缴纳契税后，收据上并不会有税务和收款国库的印章。税单上一般有两联，第一联由纳税人保存，用于办理产权登记证书；第二联需提交给房产登记部门，作为核发产权登记证书的依据。对于契税的征收机关，原为财政机关，但有些地方已变更为税务机关（如地税），也有一些地方尚未进行变更，仍为财政机关。因此，可以向当地财税机关咨询。在提取住房公积金时，一般不需要提供契税完税证明。但需要购房合同、房产证、付款凭证和房屋买卖发票等文件。如果房产证尚未核发，可能会要求提供契税完税证明。因此，可以向住房公积金管理中心咨询，了解具体要求。

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购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；住房公积金提取办理流程（一）、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时...

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1、契税发票和契税完税证明是同一个，因为交契税是没有发票的，只有契税完税证明，因此可以理解为契税发票和契税完税证明是一个。 2、在交清契税税...

需要的是契税凭证。二手房交易税是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费，包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价格的0．05％（自2009年以来暂免）；个人所得税的计税依据是，财产转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅契税为1％，高档商品房契税为4％。

一，契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子。二，对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。三，契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。四，对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。

给到开发商，给你办理产权证。我们在交清了契税款时，收税机关便出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是无法发放产权证书的。这个凭证是由负责征收房产交易税收的部门向购房者所开具的一种税收完税的凭证，凭证代表着购房者已经缴完相应的税款。在房产交易的过程中，契税凭证的更是有很多用途，如二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等都少不了契税完税凭证。比如说你如果有公积金要支取的话，需带上房屋买卖合同、契税完税证明还有房产证到公积金所在的银行申请办理提取业务。一般需要10个左右的工作日公积金账户之前缴纳的钱就可以提取出来。