银行贷款共同偿债人离婚需要共同偿还吗

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• 问婚前债务离婚需要共同偿还吗
  

  婚前债务为夫妻共同债务的，离婚的，共同承担，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。如为一方个人债务，由一方个人承担。

• 问共同偿还一方婚前债务，离婚时还需要双方共同偿还吗
  

  共同偿还婚前个人债务，离婚后需要补偿的。 夫妻二人婚前的个人债务应由个人承担，结婚也不能改变这一原则。如果婚后一方用夫妻共同财产偿还，则其行为属于侵犯另一方的财产权利。如果双方离婚，另一方可向其进行追偿。 夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。

• 问房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还
  

  双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。 　　根据《中华人民共和国婚姻法》规定属夫妻共同财产。 　　如果两人离婚了，这个债务仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。只不过这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。 　　这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。 　　也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

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