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消费者在购买商品时,有可能会遇到销售者强行要求“搭售”商品的情况。所谓“搭售”商品,是指经营者利用其经济优势,违背购买者的意愿,在销售一种商...
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房产开发商恶意违约,可以要求开发商赔偿损失。房地产开发企业订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿。
建议您依法维护自身的权益,要求开发商承担赔偿责任,详情电话交谈,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
可以主张开发商违约,要求承担违约责任,支付违约金或者赔偿实际损失。开发商现在是什么态度?如果协商不成可以考虑起诉或者先委托律师发律师函和对方沟通给对方以法律威慑,购房合同现在在你的手上吗?如有需要,您可以来电和我说一下具体情况,我们可以帮你分析可争取哪些权益,有怎样的法律支持,今后可采取哪些方法规避风险。
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