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购房协议如何写才能有法律效力

2023-09-28
法律分析 购房协议的写法: 1、应写明合同双方的身份信息; 2、写明出售房屋的具体状况; 3、写明计价方式与价款; 4、写明交房及办理登记’ 5、写明违约责任、争议解决等事项。购房合同的效力不影响物权的变动,房屋只有办理登记所有权才会变更。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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