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房产税计算办法，房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值；二是房产租金收入。一、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。二、租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。
车辆购买税的计算公式是裸车价格÷1、17×0．1，裸车价格的约8、55％。车辆购买税是国内购买规定车辆的公司和个人征收的税金，由车辆购买附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。应纳税额的计算公式是应纳税额＝应纳税价格×税率（低于国税总局发表的最低应纳税价格按国税总局规定的最低应纳税价格征收）。自动车税率计算：价格外费用×10％，其中价格外费用不包括增值税进口车税率计算：税金计算价格＝关税结束税金计算价格×10％购买税金额为征收汽车销售价格（不包括税金价格）的10％，公式为新车购买税金额＝购买车价格（包括税金价格）／1、17＊10％。
应纳税额＝计税依据×税率。《契税暂行条例》第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式： 应纳税额＝计税依据×税率 应纳税额以人民币计算。转让土地、房屋所有权以外汇结算的，中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价按纳税义务发生之日为人民币。
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