盐城房屋买卖合同纠纷怎样解决的相关法律问题请详细说明-法师兄

买房人在购买房屋前一定要审查对方的产权情况，在无法判断其真伪的前提下可以委托律师前往房管部门查询其产权登记情况、去民政部门调查其婚姻登记情况，以确定是否婚内财产，卖方是否有权单独出售，如果为婚内财产要求对方的配偶出面表明是否同意出售涉案房屋，方能向对方支付购房款。

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(1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖...

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步骤一：生育第一个子女的，应当到女方工作单位(无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会)领取《生育服务证》。步骤二：填写夫妻双方基本情况后...

一个人贷款买两套房子，具体如下; 目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借条医院发票，具体采取下列方法：如果是属于工伤，需要做工伤认定，经劳动部门认定为工伤后才享受工伤待遇，如果参保了医疗费由工伤保险支付，没参保就由用人单位支付。如果认定不属于工伤则由个人支付，然后再按医疗保险报销，医疗保险会按一定比例报销，剩余部分由个人支付。如果没参加医疗保险，则应报销的部分由单位支付，不报销的部分由个人支付。一般工伤治疗已经结束，因此治疗的时候工伤认定结果还未出来，此时用人单位垫付可以要求你出具借条，但是要注意，借条要写明是工伤的治疗费，发票和病历你要拿好。将来如果认定为工伤，报销的医疗费用要还给单位，拿回借条，如果不属于工伤，那你只还医疗保险不报销的那部分给单位即可。

1、逾期交付房屋逾期交付房屋就是卖主将已经超过约定时间的房屋交付给购房人，但是因为是逾期交房购房者应该追究谁的责任，购房者是否可以追究卖主的责任以及该如何处理这其中关系。逾期交房处理方是购房人在接收房屋时有权查看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，如果房屋超过了合同约定的时间再交付给购房人使用，购房人可以依照合同的约定追究卖主逾期交房的违约责任。如果购房人与卖主约定逾期交房，但是合同中的交房日期没改，这样是不可以追究卖主的责任的。 2、房屋权属证书缺失购房人如果不能在规定时间内取得所购房屋房产证的原因比较复杂，比如开发商楼盘土地使用手续不合、楼盘开发商还没有支付楼盘全部土地使用权出让金额，楼盘开发商存在违章建筑楼盘的情况等。在这种情况下，购房人可以提供解除购房合同来解决，并且向楼盘开发商追究违约责任等。签订房屋合同有哪些注意事项？ 1、在购房合同中开发商签章处应该有一个合项目开发商的印鉴，如果是房屋买卖代理商或者是房屋买卖中介机构只能在购房合同中的代理人处签章。 2、不管楼盘建设单位或楼盘销售中介是挂在哪个合开发开发或售楼，购房人所签的售楼合同都必须与楼盘开发商直接签订，不要相信建设单位和中介签订的购房合同，这个购房合同时不被律规认可的。 3、确保楼盘开发商的签章处既要有开发企业公章也要有开发商的人代表或开发商的委托负责人签章，避免购房合同在履行时出现房屋合同纠纷情况。