没有产证的房子可以抵押给银行么-法师兄

1．依据现行法规制度，未持有房屋产权证明的人士无法直接获得银行的信贷服务。具体情况应根据实际情况来分析。例如，在进行住房按揭贷款过程中，部分申请者可能因房产证暂时抵押给银行而未能及时取得，此类情况下，他们只需提供相应的按揭贷款合同、购房合同及首付款发票等关键性文件，便可向银行提出贷款申请。若申请者所购物业为安置房、回迁房或者自建房，那么向银行申请抵押贷款将会面临较大困难。 2．在正式提交贷款申请之前，了解自身房产的性质和状况对于判断能否成功获得银行贷款至关重要。若申请者仅因暂时未能获取房产证，则可通过提供购房合同、按揭贷款合同等相关资料向银行申请抵押贷款。在此过程中，银行会对借款方的还款能力以及信用记录进行全面评估，以此作为是否批准贷款以及确定贷款金额的主要依据。 3．通常情况下，银行会要求申请者每月的月供金额不得超出其收入的50％，并且按揭房贷的逾期次数也不得超过银行设定的标准。否则，申请抵押贷款将会变得异常艰难。如果借款方能够提供银行认可的抵押品或担保措施，例如提供汽车、债券等质押物或者拥有房产的担保人，这无疑将极大地提高贷款审批的成功率。

答

抵押在银行的房产可以财产保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条明确规定：人民法院对抵押物、质押物、留...

答

我想告诉你办理房屋抵押贷款，房产证不一定会押给银行的，目前很多银行都是不押房产证的，也就是办理房屋抵押贷款过后，房产证仍会放在房主的手中。不...

可以保全，但是登记在先的物权优先受偿，剩下的才嫩轮到你们

没有房产证的房子不能抵押。由于办理房地产抵押登记，应向登记机关提交以下文件，包括房地产证明：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

需用准备购买的房子做抵押申请房贷，所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。