相关问答
1、通常安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表达,合法有效,对双方都有法律约束力。 2、但是很容易发生纠...
1、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会...
大家都在问查看更多
抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况: 一种是银行分期车辆; 第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。 针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题,如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险,也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无示拒绝拍卖。
双方协议受法律保护。 合伙买车协议书 合伙人(甲方): 身份证号码: 合伙人(乙方): 身份证号码: 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙购买车辆协议如下: 第一条购买车牌:车,车牌号:发动机号:车辆识别代码: 所需全部款项如下: ㈠车款元; (二)其他款元; 以上款项共计元,其中甲方出资元;乙方出资元。 第二条车辆所有人登记在甲方名下,但甲方不完全拥有车辆所有权,车辆财产所有权归甲乙双方共同共有,对于车辆的占有、使用、收益、处分权的行使,应当得到全体共有人的同意。甲方违反约定,未经乙方书面同意对共有的本车辆处分的,应赔偿乙方所出资的全部款项。 第三条车辆使用及保养产生的正常费用由甲乙双方平均承担。 第四条经甲乙双方协商,车辆违章罚款处理,有违章造成人自己负责,一方(或一方自行借给他人使用本车)驾驶车辆时发生交通事故,责任自负。 第五条如果该车届时变卖、转让或者损毁灭失后的保险赔偿,则按照当时该车的状况连同手续的价值进行估价,估价的金额按照本协议第一条中甲乙双方出资比例进行分配。 第七条本协议一式二份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 合伙人(签字): 合伙人(签字): 二〇年月日
一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。 三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
209人已浏览
370人已浏览
4,517人已浏览
206人已浏览
网友热门关注