集体土地使用税应该如何缴纳？

大家都在问查看更多

• 问国有或集体土地使用税要如何缴纳
  

  土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、人民政府确定。(一)新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： (1)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税; (2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。(二)土地使用税每平方米年税额如下：(1)大城市1。5元至30元;(2)中等城市1。2元至24元; (3)小城市0。9元至18元; (4)县城、建制镇、工矿区0。6元至12元。

• 问实际使用人应该如何缴纳土地使用税
  

  《国家税务总局关于《关于土地使用税的一些具体问题的说明和暂行规定》的通知》（国税地〔1988〕15号）第四条规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代理人或实际使用者纳税的土地使用权未确定或权利纠纷未解决的，由实际使用者纳税。

• 问出租人缴交土地使用税应该如何缴纳
  

  1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、依据：从价计税：1.2%;从租计税：12%(个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算：从价计征全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征，全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)4、按照土地使用税：土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。5、从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。6、应纳税额计算：全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,581人已观看

• 1'12
  土地使用税如何申报

  8,944人已观看

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,303人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何缴纳土地使用税

  579人已浏览

• 
  土地使用税如何缴纳?

  373人已浏览

• 
  租用集体土地需要缴纳土地使用税吗

  1,326人已浏览

• 
  应该由谁缴纳土地使用税

  233人已浏览