离婚时宅基地怎么过户

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• 问宅基地过户，宅基地使用证能过户吗？
  

  农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。，并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。宅基地村民（受让方）必须符合国家和地方有关规定的一户一宅和面积标准。

• 问宅基地怎样过户？
  

  宅基地买卖转让的，应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，原土地登记机关应当依法登记土地所有权和使用权。土地所有权和使用权的变更自变更登记之日起生效。根据法律规定，因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房屋导致宅基地使用权和房屋所有权转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料；（四）集体经济组织内部房屋互换协议；（5）其他必要材料。

• 问离婚时宅基地怎么分
  

  宅基地离婚时不能分割，但双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定建房的土地、已建房屋的土地、已建房但无盖物或无法居住的土地、准备建房的规划用地。

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