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贷款买房有消费贷款吗

2021-09-24
消费贷款的存在会影响住房贷款的审查,首先取得消费贷款,通过其他产权抵押和担保行为取得贷款后再次申请住房贷款的,可能会确认贷款状况、偿还能力。通常,小额消费贷款不会影响住房贷款,也不会提高首付款。

相关法规

《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。

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