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住宅房屋的货币补偿价格包含两部分，房屋成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣。公式为：房屋拆迁补偿价等于（基准地价乘以加上基准房价）乘以被拆迁房屋建筑面积加上被拆迁房屋重置成新价，为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》。
旧房屋拆迁赔偿政策包括：（1）货币补偿拆迁人员以货币支付方式对拆迁人员的房屋进行经济补偿。补偿价格由拆迁人委托评价机构进行评价。主要由住宅区补偿价格（宅基地使用权补偿）和住宅重置价格构成。（二）房屋产权调换拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋（指安置房）与被拆迁户的房屋等面积调换，并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格，结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式，被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。（三）货币补偿结合安置土地对房屋按重置价结合成新补偿，同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。（四）违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由当事人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。拆批准期内拆除临时建筑可以给予适当的补偿，但在批准临时建筑时不予补偿的除外。
拆迁补偿标准： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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