房屋装修有哪些忌讳？-法师兄

房屋装修有哪些忌讳？

2023-06-12

1、忌盲目攀比、不讲效果。不少人盲目与别人攀比，误认为花的钱多效果就好。其实效果并不是与耗资成正比的。利用较经济的材料，同样可达到高品位反之，滥用高档材料堆砌，倒显得不伦不类。2、忌缺乏个性、不求品位。居室装修要根据主人的修养、审美观等来确定风格，这样才与主人本身吻合。根据需要，有的可装饰得富丽、高雅，有的则古色古香，有的奇异，有的充满田园野趣......总之，不能千室一面，搞一个模式。3、忌浪费空间，不重实用。装饰要充分利用空间，把空间分割得疏密有致富有韵律。比如天花吊灯不宜过低。低于2.8m的居室最好不吊顶，否则使人感到压抑。房间较小时，最好不要四周满包，既花了钱，又浪费了空间。4、忌色彩紊乱、不求协调。一般来说，居室整体应有一个主调，每室又要有一个调子。色彩冷暖应根据主人爱好与室内功能而定。比如客厅宜暖，显示主人热情。餐厅暖调增强食欲。卧室冷色使人感到洁净、典雅；暖色让人倍感温馨总之，色彩要在对比中求协调，不能过于花哨，导致紊乱。5、忌灯具杂乱，不求实用。不少人误认为价高即为上乘，不按其功能、样式随意安装。首先应考虑顶部高低而选用吊灯、吸顶或射灯等。还要考虑灯光色彩，是直射或是漫射，以名使人眼花缭乱，要在柔和中求装饰。6、忌配电不当，不求安全。家庭配电系统应严格按规定办理。所用线型、电表，要按功率大小而定。不少装修人员不具备基本电工知识，擅自安装，留下隐患，有的因此起火，殃及四邻。

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买二手房忌讳的事项有： 1、房屋的实际的产权人和房屋是否存在权属争议； 2、房屋是否有被抵押等权利负担； 3、所购买的房屋有质量问题或者其他...
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租房注意事项：年轻人租房需要注意些什么? 1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。 2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。 3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。 4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 7、要对房屋维修及费用问题做出约定。 8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。