各种抵押担保期限最长一般是多久

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• 问抵押担保的期限最长是多少？
  

  抵押担保期限最久为六个月。债务担保制度的产生是经济和法律互动的一种方式。强化债的信用、便于资金融通、发挥物的效用，是债务担保制度得以产生、发展的直接动因。经济的不断发展促使担保制度的立法价值日趋多元化、担保的方式和类型日益多样化，为适应担保制度发展的客观需要，我国的担保制度都需要进一步健全和完善。一般以反担保合同约定的期限为准。没有约定的，从产生担保责任开始时计算起六个月。

• 问房屋抵押贷款一般最长期限多久
  

  住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 1、商品住宅的抵押率最高可达 70%； 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%； 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%； 4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

• 问房屋抵押的担保期限一般多久
  

  抵押期限是指按照当事人的约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期，即抵押权的有效期。 根据我国的相关法律，房地产担保抵押没有约定需要多长时间。 但如果房地产抵押期限过后，抵押人需要向借款人偿还欠款，如果不按时偿还，借款人可以对名下的房地产抵押进行一系列相关处理。

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